Comment évaluer l'état de votre future maison Verneuil-sur-Avre Eure

Vous trouverez dans cet article des conseils pour choisir votre maison lors de la première visite et tout ce dont vous devez vous assurer point par point.

Entreprises Locales

(Les données locales ci-après sont fournises par toutlocal.fr.)

Avre Expertise
09 61 43 07 80
401 rue madeleine
Verneuil Sur Avre, Eure
Casteuble Jean-Claude
02 32 62 36 34
4 rue charles Corbeau
Evreux, Eure
Immo De France
02 32 39 83 80
11 rue verdun
Evreux, Eure
Laforêt Immobilier
02 32 62 19 19
17 rue grenoble
Evreux, Eure
Verneuil Immobilier
02 32 32 10 16
459 rue madeleine
Verneuil Sur Avre, Eure
Adena
02 32 38 28 59
10 rue general Leclerc
Evreux, Eure
Bp 3i
02 32 33 37 05
9 rue general Leclerc
Evreux, Eure
Foncia Sogest
02 32 58 00 25
résidence parc
Evreux, Eure
Immobilier Saint Clair
02 32 32 68 88
449 rue madeleine
Verneuil Sur Avre, Eure
S.A.R.A (Société Anonyme De La Rue Alline)
02 32 33 17 46
7 rue 7ème Chasseur
Evreux, Eure
Données fournies par:
  

1- Si les façades viennent d'être repeintes ou rafrâchies, chercher des traces de travaux rcents, comme des bouchages de trou, fissures colmatées.

2- La toiture, gouttières et descentes d'eaux pluviales : demandez l'âge de la couverture et chercher d'éventuelles reprises, comme des ardoises ou tuiles qui paraissent plus neuves que les autres et demandez-en la raison.

3- Les menuiseries extérieures : ne pas confondre double vitrage et survitrage qui lui est très peu couteux et ne rempli pas les mêmes fonctions.

4- Le sol : si le carrelage paraît neuf ou que du parquet vient d'être refait, demandez pourquoi car il se pourrait que le sol soit fissuré ou encore que de l'humidité remontait par le sol et donc endommageait les divers revêtement.

5- Les murs : attention aux peintures fraîches car elles sont souvent signe d'un défaut en dessous et bien souvent dues à de l'humidité qui pouvait faire décoller le papier, dégrader les peinture et des tâches de moisissures pourraient facilement réapparaître dans le futur.

6- Vérifiez que la maison est équipée en VMC (ventilation mécanique contrôlée) qui se traduit par des grilles d'extraction dans les pièces humides comme la cuisine, salle de bain ... et par des entrées d'air dans les pièces sèches, séjour, salon, chambres ... le moteur devrait être installé dans le grenier, à vérifier.

7- Le tableau électrique : au premier coup d'œil on voit s'il est récent (présence de disjoncteur) ou si l'installation est "dépassée" (présence de fusibles type "plomb").
Pensez à vérifier l'installation de chauffage et à demander les factures d'entretient qui sont un bon indice sur l'état du matériel.

À propos de l'auteur

Des années passées sur les chantiers, une expérience du terrain qui fait la différence avec beaucoup et des compétences qui commencent là ou s'arrêtent les vôtres.Expert en technique de construction, la visite pré-achat constitue maintenant sa priorité pour que vous soyez sûr de ne pas vous tromper et pour que vous achetiez votre maison seulement ce qu'elle vaut.Des compétences, un site et à vous de décider :www.conseils-achat-immobilier.com

Source : 7 Trucs