Comment évaluer l'état de votre future maison Verneuil-sur-Avre Eure

Vous trouverez dans cet article des conseils pour choisir votre maison lors de la première visite et tout ce dont vous devez vous assurer point par point.

Entreprises Locales

(Les données locales ci-après sont fournises par toutlocal.fr.)

Allo Diagnostic
02 32 30 75 24
130 rue clément Ader
Evreux, Eure
Avre Expertise
09 61 43 07 80
401 rue madeleine
Verneuil Sur Avre, Eure
Elyse Avenue
02 32 32 40 18
rue aviron
Evreux, Eure
L'Eure De L'Immobilier
02 32 38 34 94
11 rue thiers
Verneuil Sur Avre, Eure
Agence Dehais Hervé
02 32 33 15 30
34 Bis rue joséphine
Evreux, Eure
Adena
02 32 38 28 59
10 rue general Leclerc
Evreux, Eure
Avis Immobilier
02 32 37 10 51
24 rue doct Oursel
Evreux, Eure
Diagramme
02 32 23 27 89
251 rue clément Ader
Evreux, Eure
Immo De France
02 32 39 83 80
11 rue verdun
Evreux, Eure
Lycée Enseignement Général Technologique Et Lycée Professionnel
02 32 60 60 60
830 chemin poissonniers
Verneuil Sur Avre, Eure
Données fournies par:
  

1- Si les façades viennent d'être repeintes ou rafrâchies, chercher des traces de travaux récents, comme des bouchages de trou, fissures colmatées.

2- La toiture, gouttières et descentes d'eaux pluviales : demandez l'âge de la couverture et chercher d'éventuelles reprises, comme des ardoises ou tuiles qui paraissent plus neuves que les autres et demandez-en la raison.

3- Les menuiseries extérieures : ne pas confondre double vitrage et survitrage qui lui est très peu couteux et ne rempli pas les mêmes fonctions.

4- Le sol : si le carrelage paraît neuf ou que du parquet vient d'être refait, demandez pourquoi car il se pourrait que le sol soit fissuré ou encore que de l'humidité remontait par le sol et donc endommageait les divers revêtement.

5- Les murs : attention aux peintures fraîches car elles sont souvent signe d'un défaut en dessous et bien souvent dues à de l'humidité qui pouvait faire décoller le papier, dégrader les peinture et des tâches de moisissures pourraient facilement réapparaître dans le futur.

6- Vérifiez que la maison est équipée en VMC (ventilation mécanique contrôlée) qui se traduit par des grilles d'extraction dans les pièces humides comme la cuisine, salle de bain ... et par des entrées d'air dans les pièces sèches, séjour, salon, chambres ... le moteur devrait être installé dans le grenier, à vérifier.

7- Le tableau électrique : au premier coup d'œil on voit s'il est récent (présence de disjoncteur) ou si l'installation est "dépassée" (présence de fusibles type "plomb").
Pensez à vérifier l'installation de chauffage et à demander les factures d'entretient qui sont un bon indice sur l'état du matériel.

À propos de l'auteur

Des années passées sur les chantiers, une expérience du terrain qui fait la différence avec beaucoup et des compétences qui commencent là ou s'arrêtent les vôtres.Expert en technique de construction, la visite pré-achat constitue maintenant sa priorité pour que vous soyez sûr de ne pas vous tromper et pour que vous achetiez votre maison seulement ce qu'elle vaut.Des compétences, un site et à vous de décider :www.conseils-achat-immobilier.com

Source : 7 Trucs