La loi Besson Tarn-et-Garonne

Voici toutes les spécificités à connaître concernant la loi Besson afin de mieux investir.

Entreprises Locales

(Les données locales ci-après sont fournises par toutlocal.fr.)

A La Maison Des Copropriétaires
05 63 03 66 97
18 rue hôtel De Ville
Montauban, Tarn-et-Garonne
Busquet Immobilier Sarl
09 65 34 30 43
14 place fontaines
Montauban, Tarn-et-Garonne
Maniquant Gerard
09 77 31 77 19
1701 route st Antonin
Montauban, Tarn-et-Garonne
Pierre Christian
05 63 66 55 55
119 faubourg lacapelle
Montauban, Tarn-et-Garonne
Atout Immobilier
05 63 21 00 26
17 boulevard gustave Garrisson
Montauban, Tarn-et-Garonne
Arabeyre Sylvie Immobilier
05 63 20 35 79
41 rue michelet
Montauban, Tarn-et-Garonne
Bordeur Michel
05 63 20 34 83
98 faubourg lacapelle
Montauban, Tarn-et-Garonne
L'Agence Pro
09 62 05 26 44
495 avenue paris
Montauban, Tarn-et-Garonne
Montauban Immobilier
05 63 20 11 11
23 boulevard gustave Garrisson
Montauban, Tarn-et-Garonne
Safer Garonne Périgord
05 63 39 71 83
14 boulevard victor Guilhem
Valence D'Agen, Tarn-et-Garonne
Données fournies par:
  

Par: Mathieu Marcadet

La loi de besson est un dispositif entré en vigueur en janvier 1999 et permet d'acquérir un immobilier tout en faisant des économies d'impôt importantes. Le principe est simple, c'est de faire baisser votre revenu net foncier et donc de baisser votre revenue imposable. Pour ce faire, il faut considérer que près de 65% de la valeur de votre investissement peuvent être réduit de vos revenus imposables sur une période de 15 ans. Cela peut représenter des économies substantielles et vous permettre du même coup de vous bâtir un patrimoine familial intéressant assurant votre retraite et gonflant l'héritage dont disposera votre descendance. Pour avoir une idée de grandeur nous pouvons considérer que vous pouvez économiser près de 30 000 euros les 5 premières années et de près de 20 000 euros les 10 années suivantes.

La loi de besson vous permet donc de financer vos investissements à même vos impôts.En échange, afin de contrer la crise du logement qui sévit toujours dans toute la France le gouvernement vous demande de louer votre bien immobilier pour une période minimale de 9 ans sans quoi vous ne saurez plus admissible aux avantages fiscaux de cette loi.Aussi, vos logements doivent être accessibles au niveau de leur prix de location par un salarié moyen donc le gouvernement vous impose des plafonds de prix de location à respecter.De plus, vous n'avez pas le droit de vendre l'immeuble avant la fin de la période de 9 ans.

Par ailleurs, la loi besson vous permet de faire l'un des investissements qui demeure à moyen et long terme dans ceux qui sont considérés comme les plus avantageux, les plus profitables.De plus, les prix actuels de l'immobilier sont abordables, les taux de crédit sont bas, la demande de logement locatif est grande et surtout les avantages fiscaux liés à cette acquisition sont extrêmement avantageux.Toute cette conjoncture économique nous amène donc à affirmer que cet investissement en vaut vraiment la peine.

A propos de l'auteur:
Mathieu Marcadet
http://www.maison2reve.fr

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